De Werf bij de Sluis in Muiden: woonhuizen en appartementen aan de Vecht, in oude stadskern Muiden

Comfortabel, riant en energiezuinig (label A+++) wonen aan het water, in een historische omgeving. Het kan in nieuwbouwproject De Werf bij de Sluis in Muiden, in de oude stadskern van Muiden. ‘De Werf’ verrijst aan de Vecht en bestaat uit kleinschalige gebouwen met woonhuizen met een tuin en appartementen met een terras. Allemaal met een eigen parkeerplek en de mogelijkheid van een aanlegplaats voor je eigen boot. Er zijn nog woningen beschikbaar. De koopsommen beginnen bij 715.000 euro (v.o.n.). Goed nieuws: de bouw is volop bezig.

De Werf: modern wooncomfort in historische omgeving

Heden en verleden lopen in deze nieuwe woonbuurt naadloos in elkaar over. Architectenbureau Rijnboutt heeft de gebouwen en woningen dan ook zo ontworpen, dat ze zich gemakkelijk voegen naar het rijke verleden van deze plek. Ze zijn straks echt onderdeel van de oude stadskern van Muiden. Tegelijkertijd wordt ‘De Werf’ een eigentijdse woonbuurt, met 62 energiezuinige woningen die je veel modern wooncomfort en privacy bieden. En die worden opgeleverd met een complete keuken van Siematic, een luxe badkamer van Tortu, tegelwerk van Mosa en strak afgewerkte plafonds. Dit alles is via stelposten bij de koopsom inbegrepen.

Wonen in Muiden, nabij IJmeer, Amsterdam en ’t Gooi

De Werf bij de Sluis in Muiden wordt gebouwd aan de Vecht, op de plek waar voorheen een scheepswerf gevestigd was. Pal naast ‘De Werf’ ligt een jachthaven, waar je als bewoner een plek voor je boot kunt huren. Via de sluis vaar je zo het IJmeer op. Niet alleen over het water, ook over de weg is deze plek goed bereikbaar. Dankzij de eigen afslag en de recente verbreding van de A1 ben je zo in ’t Gooi. En Amsterdam ligt op slechts 10 minuten met de auto.

Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer

Met het openbaar vervoer kun je vanuit Muiden eveneens alle kanten op. Met buslijn 110 ben je zo op NS-station Weesp, in Muiderberg en Naarden en op NS-station Naarden-Bussum. Ook brengt deze bus je naar het P+R-terrein net buiten Muiden, waar je met andere buslijnen naar Amsterdam-IJburg, Amsterdam-Oost, Amsterdam Zuidoost, Weesp, Bussum, Huizen, Hilversum en Almere rijdt. Elk vijf minuten vertrekt er bovendien een bus naar Amsterdam Amstel.

Bekijk het woningaanbod en neem contact op met de makelaar

Heb je belangstelling voor een woning in De Werf bij de Sluis in Muiden? Bekijk dan het nog beschikbare aanbod op de projectsite en neem contact op met een van de makelaars: 020-4702255 (Heeren Makelaars) of 0294-417118 (Nienaber Makelaars). Je kunt ook eerst op locatie een afspraak met de makelaar maken. Dan kun je de plek bekijken en in gesprek over de mogelijkheden.

Bijzonderheden De Werf bij de Sluis in Muiden:

• Bouw volop bezig.
• Energiezuinig: geen gasaansluiting, vloerverwarming via ondergrondse warmte-/koudeopslag met bodemlussen, uitstekende isolatie, energielabel A+++.
• Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht.
• Verwachte oplevering: medio 2025.
• Per woning in fase 2: een of twee parkeerplaatsen gereserveerd in parkeergarage (elektrisch oplaadpunt behoort tot de mogelijkheden).
• High end afwerking: stelposten voor Siematic keuken, Tortu badkamer en sanitair, luxe tegelwerk (Mosa) en strak afgewerkte plafonds.
• Optie voor privé ligplaats in haven, rekening houdend met boot van circa 7 meter.
• Eigen berging.
• Vereniging van Eigenaren beheerd door NEWOMIJ VVE Beheer. Indicatie servicekosten: zie projectsite.
• Prijzen ‘vrij op naam’ (v.o.n.), dus geen overdrachtsbelasting. Vaste projectnotaris: Houthoff.