Geins, Amsterdam: nog enkele stadswoningen en appartementen beschikbaar. Bouw gestart!

Het gaat goed met de verkoop van nieuwbouwproject Geins in de wijk Gaasperdam in Amsterdam. Inmiddels is zeventig procent van de woningen verkocht. En … de bouw is gestart! Er zijn nog enkele stadswoningen beschikbaar met drie of vier kamers, een (gevel)tuin en een dakterras. De koopsommen beginnen bij 490.000 euro (v.o.n.), op basis van een jaarlijkse erfpachtcanon. In Geins zijn ook nog appartementen beschikbaar, waaronder driekamerappartementen met een interessante koperskorting.

Geins: ook grotere appartementen en stadswoningen beschikbaar

Geins bestaat uit twee woonblokken met appartementen, stadswoningen en (inmiddels uitverkochte) eengezinswoningen, rondom een fraaie binnentuin. Het nog beschikbare woningaanbod in het kort:

Stadswoningen

Deze tweelaagse woningen (type A1 en A3) grenzen aan de binnentuin. Ze zijn circa 99 vierkante meter groot en hebben drie of vier kamers, een dakterras en een (gevel)tuin. De prijzen variëren van 490.000 tot 496.904 euro (v.o.n.), op basis van jaarlijkse erfpachtcanon.

Grotere appartementen

Deze appartementen hebben woonoppervlaktes van ongeveer 83 of 99 vierkante meter, vier kamers en een eigen balkon of terras. De koopsommen lopen uiteen van 435.000 tot 510.000 euro (v.o.n.), op basis van jaarlijkse erfpachtcanon.

KoopStart-appartementen

Deze appartementen zijn circa 70 vierkante meter groot en hebben drie kamers. Ook beschik je over een eigen balkon of terras. De koopsom: 355.000 euro (v.o.n.). Hier komt geen erfpacht meer bij. Die is bij de koopsom inbegrepen en eeuwigdurend afgekocht.

Wonen in Geins: energiezuinig en natuurinclusief

Dankzij een slim energiesysteem wordt de energie die het gebouw via vooral zonnepanelen opwekt, zo veel mogelijk lokaal gebruikt en uitgewisseld. De energieprestaties van de woningen zijn uitstekend. Het energielabel is A+++ of A++++. Dat scheelt (bij normaal verbruik) in je energierekening en het levert veel wooncomfort op. Ook mag je meer lenen boven op je maximale hypotheek. Geins is tegelijkertijd natuurinclusief. Regenwater wordt vastgehouden en dus niet meteen naar het riool afgevoerd. Er komen nest- en schuilplekken voor vogels. En er is veel groen, onder meer in de binnentuinen.

Voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt

Geins verrijst in de wijk Gaasperdam in Amsterdam Zuidoost. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, winkels voor de dagelijkse boodschappen, een kinderboerderij en openbaar vervoer. Ook in de directe omgeving: de Gaasperplas, het Gaasperpark en de Gaasperzoom. Veel water en groen dus, met alle recreatiemogelijkheden die daarbij horen.

KoopStart in Geins: nu goedkoper instappen, later afrekenen

De regeling die de koperskorting mogelijk maakt, heet KoopStart en is bedoeld om nieuwbouwwoningen beter betaalbaar te maken. Het werkt als volgt. De ontwikkelaar (in dit geval AM) geeft je een korting op de marktwaarde, zodat je de woning kunt financieren met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat zorgt voor een iets lagere rente en meer zekerheid. Als je de woning later verkoopt (of tussentijds wilt afrekenen), betaal je de korting terug. Is de woning in waarde gestegen, dan betaal je ook een deel van die waardestijging aan de ontwikkelaar. Is de waarde gedaald, dan hoef je maar een deel van de korting terug te betalen. KoopStart is niet alleen bedoeld voor starters. Ook als je al een woning hebt, kun je voor een KoopStart-appartement in Geins in aanmerking komen. Lees hier meer over KoopStart.

Belangstelling? Schrijf je nu in via de projectsite

Heb je belangstelling voor een woning in Geins? Ga dan naar de aanbodpagina op de projectsite. Daar kun je je inschrijven voor de woning van jouw voorkeur.