Polly: studio’s en appartementen vanaf circa 320.000 euro in Amsterdam. Blijf op de hoogte!

Wonen in Amsterdam, met een park voor de deur of om de hoek en grote culturele en culinaire trekkers in de omgeving. Voor prijzen vanaf ongeveer 320.000 euro (v.o.n.)! Het kan in nieuwbouwproject Polly, in de opkomende Klaprozenbuurt in Amsterdam Noord. Polly bestaat uit twee gebouwen – Orange Polly en Red Polly – met in totaal 158 appartementen. De verkoop start op zaterdag 8 februari. Bijzonder: de meeste appartementen staan op eigen grond (dus geen erfpacht). Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan via de projectsite aan als belangstellende.

Appartementen met koopsommen die je niet vaak tegenkomt in Amsterdam

Met de komst van beide gebouwen krijgt Amsterdam Noord er twee moderne woongebouwen bij, met koopsommen die je niet vaak tegenkomt in de hoofdstad. Zoals gezegd beginnen de prijzen bij ongeveer 320.000 euro (v.o.n.). Vooral starters hebben daarom belangstelling. Toch tonen andere doelgroepen eveneens interesse, onder meer omdat Red Polly ook ruimere appartementen krijgt.

Geen erfpacht of keuze tussen afkoop en jaarlijkse canonbetaling

Bijzonder, zeker in Amsterdam: de appartementen in Orange Polly staan op eigen grond. Je betaalt dus geen erfpacht. De woningen in Red Polly staan niet op eigen grond. Bij die woningen kun je kiezen de erfpacht volledig af te kopen of jaarlijks een canon te betalen. In het laatste geval is de koopsom een stuk lager.

Studio’s en appartementen aan een park in Amsterdam Noord

Orange Polly telt 94 woningen, Red Polly 64. Het woningaanbod bestaat uit studio’s en twee- en driekamerappartementen. In Orange Polly lopen de woonoppervlaktes uiteen van circa 33 tot ongeveer 56 vierkante meter. In Red Polly gaat het om woningen van circa 41 tot ongeveer 85 vierkante meter.

Eigen buitenruimte, binnentuin en het Buiksloterdijkpark

Alle appartementen hebben een eigen buitenruimte, die bij Orange Polly vaak uitzicht biedt op de binnentuin of het Buiksloterdijkpark. Woon je in Red Polly, dan ligt dat park om de hoek. Behalve het Buiksloterdijkpark zorgt de binnentuin, die er voor alle bewoners is, voor een groene omgeving. Die tuin is dan ook meer dan een groene ruimte. Het is een ontmoetingsplek, waar je je buren tegenkomt. Voor je het weet, zit je met meerdere bewoners op een mooie zomeravond aan de borrel of de barbecue.

Leven in de brouwerij, parkeermogelijkheden

Op de begane grond van Red Polly zorgen bedrijfsruimtes en een FEBO voor leven in de brouwerij. Je fiets, bakfiets en/of scooter stal je in de parkeergarage onder beide gebouwen. Voor de grotere appartementen in Red Polly zijn parkeerplaatsen voor auto’s beschikbaar.

Polly: zeer energiezuinige appartementen, ook rainproof

De woningen in beide gebouwen zijn zeer energiezuinig en hebben minimaal energielabel A++. Dat betekent niet alleen veel comfort, maar ook een lagere energierekening (bij normaal verbruik). Ook kun je dankzij dit energielabel vaak rekenen op een rentevoordeel bij het afsluiten van je hypotheek. Behalve zeer energiezuinig zijn beide gebouwen ook ‘rainproof’. Hemelwater wordt opgevangen en op een innovatieve en duurzame manier afgevoerd.

Nieuwbouw appartementen Polly vanaf circa 320.000 euro in Amsterdam

De prijzen van de studio’s en de compacte twee- en driekamerappartementen lopen uiteen van circa 320.000 tot ongeveer 405.000 euro (v.o.n.). De prijzen van de grotere appartementen (in Red Polly) zijn nog niet bekend. Kort vóór de start verkoop, die dus op zaterdag 8 februari plaatsvindt, worden van alle woningen de definitieve prijzen bekendgemaakt. Zoals gezegd staan de woningen van Orange Polly op eigen grond, waardoor je geen erfpacht betaalt. Voor de woningen in Red Polly kun je kiezen voor eenmalige afkoop van de erfpacht of voor jaarlijkse canonbetaling (waarbij de koopsom lager is).

Klaprozenbuurt: wijk in opkomst in Amsterdam Noord

De twee gebouwen komen in de Klaprozenbuurt in Amsterdam Noord. Terwijl dit nu nog een gebied is met vooral bedrijven, verrijzen er in de komende jaren steeds meer woningen. In totaal ongeveer 2.000. Behalve woningen (vooral appartementen) komen er ook basisscholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca en zorg- en welzijnsvoorzieningen. De nabijheid van een culturele hotspot als NDSM maakt deze stadswijk-in-opkomst extra aantrekkelijk. Daar – op fietsafstand van je nieuwe thuis – vinden allerlei festivals en markten plaats en kun je heerlijk uit eten. Ook trekkers als EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren zijn gemakkelijk aan te fietsen. En pak je een van de veerpontjes, dan ben je in een mum van tijd aan de overzijde van het IJ. Bijvoorbeeld in de Houthaven of op Amsterdam Centraal Station.