• 34 levensloopbestendige sociale huurwoningen voor ouderen en 8 sociale huurwoningen voor grote gezinnen
• Indische buurt – Oost

Het project Kramatweg ligt in de Indische buurt in Amsterdam-Oost. Het complex bestaat uit 42 sociale huurwoningen. Er zijn 34 levensloopbestendige woningen voor ouderen en 8 woningen voor grote gezinnen gerealiseerd. Aan deze woningtypen is grote behoefte in de buurt. De nieuwbouw is in de plaats gekomen van een sterk verouderd woongebouw. In overleg met stadsdeel Oost en de zittende bewoners is besloten op dezelfde locatie een nieuw wooncomplex te bouwen voor een gelijk aantal woningen.

Wonen
Er is ingezet op een combinatie van woningen voor ouderen op de verdiepingen en voor gezinnen op de begane grond. Doelstelling van dit project was om moderne, comfortabele woningen te realiseren waarin mensen hun leven lang kunnen blijven wonen. De woningen voor ouderen worden ontsloten met een galerij op het zuiden, met een privézone voor elke woning. Privé en collectief raken elkaar en dragen zo bij aan de ontmoeting tussen de bewoners van elke galerij. Op de begane grond zijn vijf vierkamerappartementen voor gezinnen en drie vijfkamerwoningen voor grote gezinnen.

Architectuur
Het wooncomplex volgt de contour van het gesloopte pand en maakt op de kop een sprong om de hoek te markeren. De metselwerkgevel zinspeelt op de architectuur van de Gordel 20-40. De vertanding van het metselwerkvlak is subtiel toegepast ter plaatse van de verbinding van de kop met het hoofdgebouw en bij de aansluiting aan de belending. Karakteristiek voor de plint is een andere plastiek en donkerder metselwerk. Bij de entrees aan de straatzijde zijn nissen gemaakt.

Duurzaamheid
In het project is gebruikgemaakt van individuele warmtepompen en een WTW-systeem per woning. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst. Er zijn houten kozijnen met triple glas toegepast. Hiermee is een EPC van 0,2 behaald. Dat is 0,2 punten onder de geldende landelijke norm. Ook op het gebied van natuurinclusiviteit zijn diverse maatregelen in het project opgenomen.