• 200 vrije sectorhuurwoningen
• Zuidas – Zuid

Het project Valley op de Zuidas is een echte blikvanger, dankzij de gedurfde en eigenzinnige architectuur. Valley is een gebouw met meerdere gezichten; de spiegelende glazen buitengevel en de kantoren met ramen van vloer tot plafond passen bij de context van een zakendistrict. Naar binnen toe heeft het gebouw een totaal andere, veel warmere uitstraling en overheersen natuursteen en groen. Het gebouw, met een opvallend groen gevellandschap bestaande uit terrassen met weelderige beplanting, biedt ruimte aan woningen, kantoren, en voorzieningen. Het staat aan de Beethovenstraat, tegen over ABN AMRO en naast het Sportpark Goed Genoeg (AFC).

Projectbeschrijving
Valley draagt bij aan de wens van de gemeente om Zuidas te ontwikkelen tot een gemengde stadswijk voor wonen, werken en verblijf. Vanaf de begane grond tot en met de zevende verdieping bevinden zich kantoren, ruimte voor cultuur, retail, horeca en de toegang tot de woontorens. De woonlagen, met 198 appartementen variërend in grootte van 55 tot 700 m2, beginnen vanaf de achtste verdieping. Vrijwel alle woningen zijn bestemd voor vrije sector verhuur.

Groen
Meest bijzonder aan Valley is de overvloed aan groen in het ontwerp. In combinatie met de natuurstenen afwerking ontstaat het beeld van een groene vallei. De binnentuin versterkt dit beeld. Die bevindt zich op de onderste bouwlagen en is voor iedereen toegankelijk. De hoogteverschillen in de binnentuin worden door trappen met elkaar verbonden.
Valley is een gebouw als een klein dorp: het bevat een mix aan huurappartementen, kantoren, een culturele ruimte, diverse restaurants en een skybar.

Architectuur
Het complex bestaat uit drie torens van 67, 81 en 100 meter, die zijn verbonden door een publiek toegankelijke vallei op de vijfde verdieping, te betreden via buitentrappen vanaf de straat. De landschapsarchitect hield rekening met wind, onderhoud en hoogtes. Zo is op lagere verdiepingen ruimte voor bomen en zal het groen op bovenste verdiepingen vooral uit mediterrane kruidenplanten bestaan. Het 75.000 m2 tellende Valley is een poging de menselijke maat terug te brengen in een harde en stenige kantooromgeving van de Amsterdam Zuidas.

Duurzaamheid
In Valley komen de nieuwste inzichten op het gebied van duurzaamheid, technologie en gezondheid samen. In het ontwerp stonden verschillende duurzaamheidaspecten centraal, van de groenbeleving, zontoetreding en klimaatcomfort tot een manier om de Zuidas socialer te maken. Het gebouw scoort een energieprestatiecoëfficiënt van -0,30. Dit getal drukt de energiezuinigheid uit. De negatieve score betekent dat de energieopbrengst van het gebouw gemiddeld over een jaar groter is dan het energieverbruik. Valley haalt bovendien een 8 op de GPR Gebouw-schaal. GPR Gebouw is een sofwaretool dat duurzaamheid meet in alle fasen van een bouwproject: van ontwerp tot realisatie.