In het nieuwe plan De IJ-Loods worden nog eens circa 350 woningen toegevoegd aan de NDSM-werf. Het gaat om een nieuwbouw-project met 104 sociale huurwoningen, 148 middeldure huurwoningen én 86 vrije sector koopappartementen waarvan twee penthouses. De IJ-Loods komt tussen de Ms. Oslofjordweg, Mt. Lincolnweg, Tt. Vasemweg en Kraanschip Ibisweg. Uniek aan het wonen is dat er ook 10 bijzondere grondgebonden ‘Loods-woningen’ komen aan de centrale binnenstraat. Samen met een kinderdagverblijf, een zorgcentrum en kleinschalige bedrijfsruimten is De IJ-Loods de ideale mix van wonen en (maatschappelijke) voorzieningen. De eerste koopwoningen gaan naar verwachting Q1 2025 in verkoop.