START VERKOOP 1 SEPTEMBER 2025 op 1 september a.s. om 17u gaat Noordhof 3 in verkoop! Vanaf dat moment zijn de prijzen bekend en kan je je inschrijven op één van de woningen in dit bijzondere project. NB. getoonde v.o.n.-prijzen zijn o.b.v. jaarlijkse indexcanon. V.o.n.-prijzen o.b.v. eeuwigdurende afgekochte erfpacht worden separaat vermeld bij de kenmerken van de woningen! Ben je nieuwsgierig? Bekijk dan alvast via de woningzoeker de woningen die in de verkoop komen. Daar vindt je alle, op dit moment, beschikbare informatie. Heb je een bouwnummer(s) gevonden waar je verliefd op bent geworden? Sla ze dan op als favoriet dan hoef je straks als de verkoop is gestart alleen nog maar je voorkeuren te bevestigen.   Vergeet hierbij niet een certificaat bij De Hypotheker aan te vragen. Lees hier meer over dit certificaat en hoe je deze kunt aanvragen. Met een certificaat van de Hypotheker krijgen inschrijvers voorrang bij de toewijzing. EIGENZINNIG EN TOCH HARMONIEUS De Noortbuurt is eigenzinnig en vol karakter. Elk woonblok van Noordhof (1 t/m 6) is net even anders en vormt het samen toch één geheel. Noordhof 3 valt op door haar zachte lijnen en mooie afgeronde balkons. Ook het hogere gebouw springt in het oog, net als de bijzondere hoeken. Aan de waterkant geniet je van brede balkons, zon en uitzicht. Aan de straatkant voelt het een tikje stadser, met behoud van het groene en gemoedelijke karakter. Aan de zijkanten liggen rustige, autovrije woonstraten. Hier spelen kinderen veilig in de buurt. Zin in een rustig moment of een kop koffie in de zon? Dat kan op je balkon, je terras of in de groene binnentuin. Door de slimme opzet voelt het overal licht en ruim. Rust als je die zoekt. Gezelligheid als je daar zin in hebt. Met het vele groen, royale buitenruimtes en speelse indelingen is het hier heerlijk wonen. Niet alleen in je huis, maar ook in de buurt.  Noordhof 3 is met oog voor detail ontworpen. Elke zijde van het gebouw heeft een eigen uitstraling. Warme tinten, houten accenten en verfijnd metselwerk geven karakter en samenhang. Met 58 koopwoningen is er volop keuze. Of je nu kiest voor een charmante maisonnette, een ruim appartement, of een Koop&Deelwoning, je hebt altijd een fijne buitenruimte en veel licht. Noordhof 3 is ideaal als je houdt van rust én toch graag snel in de stad bent. Interesse? Laat je verrassen!  VIND JOUW FAVORIETE WONINGTYPE In Noordhof 3 vind je een prachtig gevarieerd woningaanbod. Er zit vast iets bij wat op je lijf geschreven is: De maisonnettes – benedenwoningen met twee woonlagen – liggen aan gezellige woonstraatjes en hebben, naast een eigen entree, ook een royaal terras op de eerste verdieping.  Daarboven bevinden zich de appartementen waarvan de meeste een ruime woonkamer, twee, drie of zelfs vier slaapkamers en een heerlijk balkon hebben. Op vijfde verdieping vind je vijf top appartementen met een ruim balkon en een met een extra dakterras en een fantastisch uitzicht op de stad.  NOORDBUURT: EEN THUIS VOOR IEDEREEN De Noordbuurt wordt een fijne plek voor iedereen. Van starters die hun eerste huis kopen tot vrienden of familieleden die willen samenwonen. Ook ouderen die een nieuwe stap zetten vinden hier een thuis. Je woont hier niet alleen. Je deelt de buurt met gelijkgestemden. Mensen met liefde voor de stad. In de gemeenschappelijke ruimtes zoals de Buurtkamer (Noordhof 2) maak je makkelijk contact met je buren. Praatje, kopje koffie erbij, heel laagdrempelig. Ook komen er twee broedplaatsen waar kunstenaars en makers kunnen werken, en waar ook de buurt welkom is. Denk aan voorstellingen, creatieve workshops of een plek voor buurtinitiatieven. In totaal komen in de Noordbuurt zes Noordhoven met daarbinnen een mix van appartementen, penthouses, eengezinswoningen en dubbele benedenwoningen. Zowel koop- als huurwoningen. Een thuis, voor nu en later. Voor iedereen. NIEUW IN NOORDHOF 3: MOGELIJKHEID TOT KOOP & DEELWONINGEN Wil je een huis kopen, maar niet alleen? Met een Koop & Deelwoning investeer je samen, terwijl je ook je eigen plek hebt. Dit is perfect voor vrienden, (oudere) familieleden of anderen die samen slim & betaalbaarder willen wonen. Je woont samen, maar wél op je eigen manier. Het appartement heeft twee aparte slaapkamers en twee aparte badkamers, terwijl je de woonkamer en keuken deelt. Dus privé als je wilt, samen als je het fijn vindt. Een aantal bouwnummers op de tweede, derde en vierde verdieping van Noordhof 3 is speciaal ontwikkeld waar je kunt kiezen voor deze optie, zonder extra kosten! EEN VERBORGEN GROENE VERRASSING Loop je via de entree aan de noordzijde naar binnen? Dan kom je via de trap in de grote binnentuin van Noordhof 3, die de garage mooi verborgen houdt. Een groene, beschutte plek waar bewoners elkaar ontmoeten en kunnen ontspannen. Deze binnentuin is niet alleen sfeervol, maar ook een fijne plek voor vogels en vlinders. Nestkastjes, groene gevels en diverse planten zorgen voor een levendige en natuurlijke omgeving. Er staan bankjes waar je even rustig kunt zitten of een praatje kunt maken met je buren. DUURZAAMHEID Noordhof 3 wordt duurzaam gebouwd; In Elzenhagen Zuid gelden duurzaamheidseisen voor nieuwbouw. Duurzame energie: De woningen zijn gasloos en worden verwarmd vanuit een hybride WKO (een combinatie van warmte-/koudeopslag en stadswarmte), zijn uitstekend geïsoleerd, voorzien van energiezuinige systemen en een groot deel van de daken wordt voorzien van zonnepanelen. Klimaatadaptief: De woningen zijn afgestemd op de gevolgen van het veranderende klimaat. Onder de parkeergarage wordt regenwater slim opgevangen in ondergrondse waterbuffers. Dat helpt wateroverlast te voorkomen en draagt bij aan een gezonde bodem. Biodiversiteit: We voegen groen toe en maken een aangenaam leefgebied voor verschillende insecten en dieren. En waar mogelijk leggen we mos sedum op de daken. BEREIKBAARHEID & MOBILITEIT Noordhof 3 is perfect bereikbaar. Station Noord ligt om de hoek en de A10 is vlakbij. En met de metro ben je supersnel in de stad. Je staat in vier minuten op Centraal en in twaalf minuten op de Zuidas. Een extra pluspunt: parkeren doe je in de garage, die mooi verborgen ligt onder de binnentuin. Ook aan fietsers is gedacht – bij de entrees parkeer je je fiets makkelijk in de stalling. WANNEER INTREKKEN? De start bouw is gepland medio 2026, opleveringsprognose tweede helft 2028. ERFPACHT EN FINANCIEEL ADVIES De getoonde indicatieprijzen op de website zijn op basis van jaarlijkse index canon. In de omschrijving van iedere woning staat ook de indicatieprijs op basis van afgekochte erfpacht canon. Als eerste koper van de woning heb je namelijk de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht of betaling van jaarlijkse canon. Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Neem contact op met de hypotheker voor meer informatie over erfpacht en een financieel advies: De Hypotheker, vestiging Amsterdam Noord & Amsterdam Bijlmerdreef Bijlmerdreef 120a-120c, 1102 AB Amsterdam. 020-4161520 amsterdam1353@hypotheker.nl KOM WONEN WAAR DE STAD LEEFT!