Een mix van (sociale) huur en koop in dezelfde stijl als de verouderde huurwoningen die hier stonden in Slotervaart (Nieuw-West)

Sloop-nieuwbouw in Slotervaart
In de Jacob Geelbuurt in Slotervaart (Nieuw-West) is woningcorporatie De Alliantie 314 verouderde woningen vervangen door 500 nieuwe woningen. De eerste fase is gereed, de tweede fase is in aanbouw. Er komt een mix aan sociale huur, middensegment huur en koop.

Wonen
Fase 1 bestaat uit twee projecten:

• De Jacoba’ met 130 sociale huurwoningen en 40 middeldure huurwoningen. Deze woningen zijn veelal bestemd voor bewoners uit fase 2 die hun huis moesten verlaten en terugkeerders uit fase 1. De Jacoba ligt aan het Jacoba van Mosselhof, de Jacob Geelstraat en de Hemsterhuisstraat.
• De Jacob met 92 koopwoningen. De nieuwe bouwblokken hebben allemaal gezinswoningen op de onderste twee verdiepingen met een voordeur aan de straat. Boven de maisonnettes liggen appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Alle woningen hebben een goede buitenruimte in de vorm van een tuin, balkon of terras. Het parkeren is ingepast achter vriendelijke erfafscheidingen en onder een begroeide pergola waardoor het onderdeel uitmaakt van het groene binnenhof.

Architectuur
De Jacob Geelbuurt maakt onderdeel uit van het gebied dat door het Rijk is aangewezen als “wederopbouwgebied van nationaal belang”. De wijk is onderdeel van het Algemeen Uitbreidingsplan (AUP) van Van Eesteren. Kenmerkend is de heldere tuinstedelijke structuur met veel groen, lange zichtlijnen, en open bouwblokken in ensembles rond groene hoven. Het nieuwe plan is geïnspireerd op de oorspronkelijke bebouwing en ontwikkeld met de bewoners van de gesloopte blokken.

De architectonische uitwerking is geïnspireerd op de oorspronkelijke bebouwing met portieken in rode baksteen en met flauw hellende daken. De dakvorm is overgenomen in de nieuwbouw. De portieken zijn vervangen door galerijen. De balkons liggen buiten het gevelvlak. Ze zijn aan de onderzijde afgeschuind en hebben afgeronde hoeken met een speciaal ontworpen hekwerk.

De gebouwen maken deel uit van een reeks bouwblokken en zijn bijna alle identiek. Door de variatie in metselwerkpatronen op de kopgevels en de verschillende kleuren rond de entrees onderscheiden de blokken zich van elkaar. De kunstwerken in de oorspronkelijke bebouwing van Leo Braat zijn opgeknapt en teruggeplaatst in de nieuw bouwblokken.